MELICHARLepší rozhodnutí pro váš život.
Propojuji finance, investice a reality do jednoho smysluplného plánu.
Zjistit více →RodinyPodnikateléInvestoři
FINANCE
Jistotadnes i zítra
REALITY
Domovs hodnotou
PLÁN
Svobodav horizontu
Od prvního hovoru k hotovému řešení
Nejdřív poslouchám
Probereme vaši situaci, cíle i obavy. Nejdřív potřebuji pochopit, o co vám opravdu jde, a teprve potom hledám řešení.
Pak počítám a srovnávám
Připravím varianty včetně jejich výhod a rizik. Rozhodnutí vždy zůstává na vás.
Nakonec to dotáhnu
Postarám se o papíry, termíny i komunikaci s bankou a pojišťovnou. A zůstávám nablízku i potom.
S čím vám pomůžu
Hypotéky
Provedu vás celým procesem od propočtu po čerpání a srovnám nabídky bank.
Úvěry
Spotřebitelské i další úvěry, sloučení závazků a refinancování tam, kde to dává smysl.
Investice
Dlouhodobý plán s rozumnou mírou rizika, aby vaše rezervy pracovaly pro vás.
Pojištění
Srozumitelné krytí velkých rizik, která by zasáhla váš život nebo rodinný rozpočet.
Korporátní pojištění
Pojištění firem a podnikatelů: majetek, stroje, zásoby, přerušení provozu i odpovědnost.
Reality
Koupě a prodej nemovitostí s kolegy makléři, včetně finanční stránky celého obchodu.
Finance se mění s každým krokem
Každá životní etapa přináší jiné otázky a jiné priority. Podívejte se na typické milníky a na to, co se v nich vyplatí řešit. Společně pak zjistíme, kde jste právě vy.
Věková rozmezí jsou orientační, každý příběh je jiný.
Probrat svou cestuStart samostatného života
První příjmy a první závazky. Postavit základní rezervu, vybrat rozumné pojištění a začít pravidelně spořit, i když malou částku.
Vlastní bydlení
Koupě prvního bytu nebo domu. Spočítat splátku, kterou rozpočet zvládne i s rezervou, a porovnat nabídky bank.
Rodina
S dítětem roste odpovědnost. Zajistit rodinu pro případ nemoci, úrazu či úmrtí a upravit výši rezervy.
Kariéra a podnikání
Růst příjmů, možná vlastní firma. Pojistit majetek a odpovědnost, oddělit osobní a firemní rizika a začít investovat na dlouhé cíle.
Budování majetku
Pravidelné investování, vzdělání dětí, případně další nemovitost. Rozložit rizika a hlídat, aby plán odpovídal cílům.
Změny a refinancování
Konec fixace, splacené úvěry, výměna bydlení. Dobrá chvíle zkontrolovat smlouvy a zjistit, jestli zbytečně nepřeplácíte.
Příprava na penzi
Spočítat, jaký příjem budete potřebovat, a postupně upravovat míru rizika investic podle toho, kdy peníze využijete.
Užívání si výsledků
Příjem z penze a majetku, jistota pro případ péče a promyšlené předání majetku rodině.
Kolik by činila vaše splátka
Zadejte cenu nemovitosti, své vlastní zdroje a délku splácení. Orientační splátku uvidíte hned. Přesnou nabídku od bank vám pak připravím já.
Orientační výpočet anuitní splátky při stálé úrokové sazbě. Nejde o nabídku ani příslib schválení úvěru. Skutečná sazba, poplatky a podmínky závisí na konkrétní bance, vaší bonitě a typu nemovitosti.
Chci nabídky bankJak roste pravidelné investování
Posuňte posuvníky a sledujte, jak se vklady a čas promítají do výsledku. Čím dříve začnete, tím víc práce odvede zhodnocení, které se připisuje k již vydělanému.
Ilustrativní výpočet při stálém ročním zhodnocení a vkladu na začátku měsíce, bez poplatků a daní. Nejde o příslib ani doporučení. Skutečné výnosy kolísají, investice nese riziko ztráty části vložených prostředků a minulé výnosy nezaručují budoucí.
Proč se vyplatí začít dřív
Dva lidé spoří stejně a do 65 let. Jeden začne ve 25, druhý o pár let později. Podívejte se, kolik stojí každý rok čekání.
Ilustrativní výpočet při stálém ročním zhodnocení a stejném měsíčním vkladu do 65 let, bez poplatků a daní. Nejde o příslib ani doporučení. Skutečné výnosy kolísají, investice nese riziko ztráty části vložených prostředků a minulé výnosy nezaručují budoucí.
Proč mi lidé svěřují celek, ne jen jednu smlouvu
Komplexnost
Hypotéku neřeším bez pojištění ani investice bez rezervy. Jedna ruka, jeden plán, žádné protichůdné rady.
Široký výběr
Spolupracuji s drtivou většinou finančních institucí v ČR, takže porovnám opravdu širokou nabídku a doporučím řešení, které sedí vám.
Srozumitelnost
Čísla vysvětlím lidsky, abyste přesně věděli, co podepisujete a proč.
Všechno začíná důvěrou
Ze světa zemědělství a obchodu jsem si odnesl jednu zásadní věc – všechno začíná důvěrou. Dnes tuto zkušenost přenáším do finančního poradenství, kde propojuji finance, investice a reality.
Sám buduji rodinu, vlastní zázemí a plánuji budoucnost. Vím proto, že za každým finančním rozhodnutím se skrývá něco víc než jen čísla – naše sny, plány a jistota těch, na kterých nám záleží.
Mým cílem není jen najít správné řešení, ale být člověkem, na kterého se můžete dlouhodobě spolehnout.
Hledám lidi, kteří chtějí dělat finance a reality poctivě
Rozšiřuji tým o nové spolupracovníky. Ať už s financemi teprve začínáte, nebo máte za sebou zkušenosti z jiného oboru, ozvěte se. Nejdůležitější je pro mě důvěra, chuť učit se a zájem o lidi.
Komplexní pohled
Naučíte se propojovat hypotéky, investice, pojištění i reality do jednoho smysluplného plánu.
Sdílené zkušenosti
Podělím se o to, co jsem se v oboru naučil, včetně chyb, které není nutné opakovat.
Dlouhodobé vztahy
Nestavíme na jednorázových obchodech, ale na důvěře a klientech, kteří se k nám rádi vracejí.
Nejčastější otázky
Jak probíhá první schůzka?
Napište mi přes formulář, ozvu se a domluvíme další postup.
Proč bych měl spolupracovat s poradcem, když si můžu všechno zařídit sám?
Určitě můžete. Moje hodnota je v tom, že vám ušetřím čas, porovnám možnosti a pomůžu sladit jednotlivá rozhodnutí. Aby hypotéka, pojištění a investice společně fungovaly podle toho, co potřebujete a plánujete.
Kolik mě vaše služby stojí a jak jste placený?
Za moje služby mi přímo nic neplatíte. Mou odměnu vždy hradí finanční instituce, u které produkt sjednáme. Předem vám srozumitelně vysvětlím náklady daného produktu i způsob svého odměňování, abyste věděli, za co platíte a jak spolupráce funguje.
Jste nezávislý, nebo nabízíte produkty jen jedné společnosti?
Nejsem vázaný na nabídku jediné banky nebo pojišťovny. Spolupracuji pod zastřešením eDO finance a vybírám z nabídky našich smluvních partnerů. Díky tomu můžu porovnat více možností podle vašich potřeb.
Jak poznám, že mi doporučujete nejlepší řešení pro mě?
Ukážu vám porovnávané možnosti a vysvětlím, proč doporučuji právě konkrétní řešení, včetně jeho nákladů a nevýhod. Rozhodující jsou vaše potřeby, možnosti a cíle. Chci, abyste rozuměli tomu, co si sjednáváte a proč.
Pomůžete mi zkontrolovat stávající smlouvy a zjistit, jestli zbytečně nepřeplácím?
Ano. Zkontrolujeme cenu, podmínky i to, zda smlouvy odpovídají vaší současné situaci. Co funguje dobře, můžeme ponechat. Změnu doporučím tehdy, když její přínos dává smysl i po započtení nákladů a případné ztráty původních výhod.
Jak vysokou finanční rezervu bych měl mít a kde ji držet?
Rezervu nastavíme podle nezbytných výdajů, stability příjmu a rodinné situace. Měla by vám pomoci zvládnout nečekané výdaje nebo výpadek příjmu. Důležité je, aby byla rychle dostupná a její hodnota výrazně nekolísala.
Má pro mě životní pojištění smysl a co bych měl mít pojištěné?
Záleží na tom, jak by nemoc, úraz nebo úmrtí ovlivnily vaše finance a rodinu. Zaměřuji se hlavně na situace s velkým finančním dopadem, například invaliditu nebo dlouhodobý výpadek příjmu. Rozsah pojištění přizpůsobíme vašim závazkům, rezervám a rozpočtu.
Jakou hypotéku si můžu dovolit a jak získám výhodné podmínky?
Nejdřív spočítáme, jakou splátku váš rozpočet dlouhodobě zvládne i s rezervou. Potom porovnáme dostupné nabídky podle sazby, poplatků, podmínek a flexibility. Provedu vás také žádostí a potřebnou dokumentací.
Jak začít investovat, kolik odkládat a jaká jsou rizika?
Začneme tím, na co chcete peníze použít, kdy je budete potřebovat a jaký pokles hodnoty zvládnete. Podle toho nastavíme částku i vhodné investice. Vysvětlím vám rizika a poplatky — výnos není zaručený a hodnota investice může klesnout.
Budete se o mě starat i po podpisu smlouvy a pomůžete mi, když nastane problém?
Ano, mým cílem je dlouhodobá spolupráce. Budeme průběžně kontrolovat, zda nastavení odpovídá vašemu životu. Když přijde změna nebo problém, pomůžu vám s dalším postupem i komunikací s příslušnou institucí.
Pomůžete s hypotékou i úvěrem zároveň?
Ano, řeším je společně s investicemi a pojištěním, aby do sebe zapadly.
Domluvte si schůzku
Vyberte téma a čas, který vám vyhovuje. Ozvu se vám a domluvíme se. Schůzka je nezávazná.
E-mail: daniel.melichar@edofinance.cz · Telefon: +420 721 625 589